بيع فيلاّ, Rocca di Botte, L'Aquila, إيطاليا, Via Vaglie

بيع - Cod. 43451

• النوع: فيلاّ
• منطقة: 320 m²
• عدد الحجرات: 10
• الطابق: T,1
• إعلانات تاريخ النشر: 11/03/2024

نحن نقدم العقارات الفاخرة للبيع. يقع العقار على تلة بالكامل
مسيجة بشبكة سلكية ومزينة بسياج وموجهة نحو الجنوب الغربي في بلدية
روكا دي بوتي (48 كم A24، مخرج كارسولي/أوريكولا).
يمكن تقسيم العقار بسهولة إلى 3 شقق أو استخدامه كمبيت وإفطار / موقع فاخر
للمناسبات/المطعم/دار التقاعد، مركز الفروسية، النادي، إلخ.
تبلغ مساحة الأرض الملحقة بالفيلا حوالي 18.000 م2 منها:
حوالي 5000 متر مربع تم تصميمها على شكل "حديقة" مغطاة بكثافة بالأشجار العالية؛ م2. 2000 مع الأشجار
أشجار الفاكهة (أشجار الكرز والتفاح والكمثرى والخوخ) وحديقة نباتية صغيرة مسيجة (100 م2 مع شجرة تين و
من البرسيمون) مع دش خارجي وحوالي 10000 متر مربع مخصصة للعشب الطبيعي.
يحتوي العقار على مدخلين (واحد للسيارات والآخر لمركبات العمل)، وممر مدخل تصطف على جانبيه الأشجار يبلغ طوله حوالي 200 متر.
مل. وموقف سيارات كبير مسفلت بمساحة 1000 م2 تقريبًا.
1 فرن حطب مغطى
1 مبنى خارجي مع سقيفة خارجية كبيرة
عدد 1 مخزن أدوات زراعية
1 حطب
1 محطة تدفئة / مياه مستقلة
1 قبو
الفيلا مكونة من طابقين بمساحة إجمالية 314 متر مربع وجراج داخلي يتسع لسيارتين.
من الواضح أن مساحة السطح التجاري أكبر.
الطابق الأول مخدوم بدرج بتشطيبات خشبية فاخرة.
الغرف في الطابق الأرضي:
فناء المدخل الخارجي
مدخل واسع
درج كبير مصنوع بتشطيبات خشبية فاخرة يؤدي إلى الطابق الأول
مطبخ كبير لتناول الطعام مع أثاث فاخر مصنوع حديثًا وطاولة تتسع لـ 6 مقاعد مع حجرة مؤن
مُرفَق.
غرفة خارجية لأسطوانات غاز البترول المسال للمطبخ وغرفة تخزين الشتاء.
منطقة كبيرة لتناول الطعام مع طاولة تتسع لـ 12 مقعدًا (سقف خشبي مع عوارض مكشوفة)
غرفة معيشة كبيرة جدًا مع مدفأة ضخمة (سقف مغطى بالخشب مع عوارض مكشوفة)، وغرفة نوم واحدة
غرفة نوم مزدوجة مع حمام واحد (مع دش) تم تجديدها مؤخرًا.
جراج (2 مكان مغطى لوقوف السيارات) مع إمكانية الوصول المباشر إلى المطبخ ومنطقة المدخل + (2 مكان لوقوف السيارات
واجهات خارجية مغطاة).
تطل على المطبخ ومناطق تناول الطعام والمعيشة وهناك مساحة كبيرة مرصوفة تبلغ مساحتها تقريبًا. 100 م2
مجهزة بنافورة ومظلة (4x4 م) وطاولة لـ 8 مقاعد وأرجوحة وشواء.
الغرف في الطابق الأول:
1 دراسة وخزانة حائط
1 رواق
غرفة نوم مزدوجة واحدة، مع حمام ملحق كبير (مع حوض استحمام)
غرفتي نوم مزدوجتين (واحدة بها 3 أسرة)
حمام إضافي واحد (مع دش) مشترك بين غرفتي النوم (مع إمكانية إنشاء حمام بسهولة
الحمام الرابع الإضافي)
2 علية صالحة للاستخدام تستخدم كغرف تخزين.
العقار مجهز بمياه الشرب من بئر خاص على الرغم من القناة
البلدية ووصول إمدادات غاز الميثان بالقرب من مكان الإقامة.
يتم تصريف نظام الصرف الصحي في خزان مانع لتسرب الماء.
صفات
بوابة كهربائية، ألواح شمسية حرارية، مدفأة، فيديو انتركوم، نظام إنذار، 2
شرفات، نظام تلفزيون مع طبق الأقمار الصناعية، قبو، حديقة خاصة، إطارات النوافذ الزجاجية المزدوجة
/ خشب.
ومن المخطط أيضًا البيع الكامل للأثاث.
السعر عند الطلب
لا توجد رسوم عمارات
سنة الإنشاء: 1975
الحالة: ممتاز
التدفئة؛ مستقلة، مع مشعات، مدعومة بالكريات
كفاءة الطاقة؛ ج ≥ 175 كيلووات ساعة/م² سنة.