بيع فيلاّ, Cerveteri, روما, إيطاليا, via dei casaletti 23

بيع - Cod. 43287

• النوع: فيلاّ
• منطقة: 420 m²
• عدد الحجرات: 5
• الطابق: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 07/12/2023

معدات الطاقة: إنترنت وواي فاي، تدفئة قابلة للتعديل لكل طابق، خلايا كهروضوئية، خلايا حرارية، غلاية تكثيف، مدفأة حرارية، فئة الطاقة: C، حوافز الدولة حتى عام 2029، وبالتالي بدون تكاليف الطاقة.
الوصف (تم تجديده في عام 2009)
يتوزع العقار على مستويين فوق سطح الأرض وطابق سفلي ودرابزين روماني على النوافذ والأبواب المدرعة. كلها مصنوعة بتشطيبات جيدة.
الطابق الأول - مع شرفة بمساحة 8 متر مربع وأفق واسع مطل على البحر ودراسة وغرفة نوم مزدوجة وحمام.
الطابق الأرضي - الوصول المباشر الأول إلى الفناء المغطى بمساحة 60 مترًا مربعًا وموقف السيارات المكشوف بمساحة 900 مترًا مربعًا، وصالة مع مدفأة، وغرفة ضيوف، ومطبخ مفروش لتناول الطعام، وحمام، وجناح مع شرفة أرضية وحمام داخلي، مجهز للأشخاص ذوي الإعاقة.
الطابق السفلي - الوصول المباشر الثاني إلى الحديقة والمرآب، ومدفأة حرارية، وتوفير مطبخ ثانٍ وحمام وغرفة معيشة ثلاثية وغرفتي نوم للضيوف.
ملخص: مساحة السطح التجاري 420 م2، 5 غرف نوم؛ دراسة، غرفة معيشة + غرفة معيشة ثلاثية، مطبخ كامل + توفير للمطبخ الثاني؛ 4 حمامات. 2 مدافئ؛ مرآب ثلاثي، موقف سيارات خارجي كبير بمساحة 900 متر مربع، قبو غسيل، علية، غرفة فنية.
معدات الهواء الطلق
حديقة بمساحة 10000 متر مربع، تحدها درابزين مصنوع يدويًا، مع اتصال داخلي عبر الفيديو ونظام إضاءة وري وأشجار عمرها قرون ونباتات فواكه وزهور ومنطقة للشواء وفرن حطب.
منطقة متصلة جيدًا بروما وميناء فيوميتشينو ومطار تشيفيتافيكيا (حوالي 20 دقيقة)، وعلى بعد 5 دقائق من سان نيكولا (البحر)، ومجهزة بجميع الخدمات اللازمة للحياة الاجتماعية، وعلى بعد 30 دقيقة من مركز السبا المرموق في ستيجليانو، المنتجعات الصحية في روما القديمة.
المطارات:
مطار ليوناردو دا فينشي الدولي: 25 دقيقة
شيامبينو CIA: 45 كم
القطارات:
روما تيرميني: 40 دقيقة مع رحلات وتوقفات متكررة في النقاط الرئيسية في روما.
الطرق:
طريق ولاية أوريليا.
الطريق السريع روما-تشيفيتافيكيا.