بيع بيت, Sinnai, كالياري, إيطاليا, Via Roccheddas

بيع - Cod. 41192

• النوع: بيت
• منطقة: 160 m²
• عدد الحجرات: 3
• الطابق: 2
• إعلانات تاريخ النشر: 30/04/2021

السعر قابل للتفاوض بحكم أعمال الاسترداد التي يتعين القيام بها.
منزل تاريخي تم تجديده جزئيًا على طراز كامبيدانيز يقع في المركز التاريخي لبلدية سيناي في مقاطعة كالياري.
البناء قبل عام 1942 والتجديد في عام 2014.
يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 250 مترًا مربعًا مع مدخلين وموقفين للسيارات (واحد داخلي والآخر خارجي) ، تم تطويرهما على النحو التالي.
تم بيع العقار مفروش.
تم تجديد الطابق الأرضي جزئيًا. يمتد الجزء الذي تم تجديده بالفعل على مساحة 72 مترًا مربعًا ولا يزال يحتفظ بالجدران الأصلية المصنوعة من الحجر والطين ، بسماكة تتراوح من 60 سم إلى متر واحد. ستجد هنا: مدخل ، غرفة معيشة مع منطقة تلفزيون ، مطبخ لتناول الطعام ، غرفة منافع مع منطقة غسيل ، لوجيا مع نوافذ كبيرة مقوسة تطل على الحديقة.
تم تجديد الطابق الأول بالكامل وتوسيعه حتى 50 مترًا مربعًا. في الأصل ، كانت العلية القديمة المستخدمة كمخزن للحبوب موجودة هنا ، وبدلاً من ذلك تم استبدالها الآن بمدخل كبير يؤدي إلى غرفة نوم واحدة وحمام وغرفة نوم مزدوجة مع خزانة ملابس كبيرة. يتصل الطابق الأرضي بالطابق الأول من خلال درج خشبي يقع في غرفة المعيشة.
في المنطقة الخارجية هناك غرفة مقاصة تم تجديدها بالكامل تقريبًا تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا لتحل محل قبو النبيذ القديم.
يمتد جزء الطابق الأرضي الذي لا يزال يتعين ترميمه على مساحة 15 مترًا مربعًا وسيكون من الممكن إنشاء حمام ثان وغرفة نوم إضافية. يوجد في الخارج أيضًا فرن قديم للحطب ليتم استعادته وحمايته من خلال بناء رواق صغير تبلغ مساحته حوالي 8 أمتار مربعة (حسب المشروع).
حديقة تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع مع إمكانية إنشاء شرفة أرضية خشبية مفتوحة بمساحة 9 متر مربع.
بوابة درب للوصول إلى أماكن وقوف السيارات الداخلية.
نظام كهربائي مقسم إلى مفتاح رئيسي ودور أرضي ودور أول ومنطقة مطبخ.
كشافات LED على مستوى الأرضية واتصال داخلي عبر الفيديو ومكيف هواء في الطابق الأول وتجهيز للطابق الأرضي
تم اجتياز ترتيب نظام الإنذار مع الكابلات
يتكون نظام التسخين من موقد مائي من الحديد الزهر "نيستور مارتن" يغذي مشعات حديد الزهر وأنابيب نحاسية ووحدة تحكم نحاسية.
الماء الساخن المنزلي الناتج عن غلاية غاز محكمة الغلق داخل المنزل
الاستعداد لإنتاج الماء الساخن المنزلي عن طريق موقد مائي - حراري شمسي - غاز (غلاية داخلية بسعة 200 متر مكعب تم تركيبها بالفعل ولم يتم استخدامها مطلقًا)
تجهيز أنابيب المياه والتدفئة لجزء المنزل الذي لم يتم ترميمه بعد
نظام الصرف الصحي مع المصارف والآبار المستمرة التي يمكن معاينتها في بعض الأحيان
جدران داخلية من الحجر الطبيعي بزخارف مقوسة مصنوعة من طوب التراكوتا
الطابق الأرضي من الطين المصنوع يدويًا من أمبرين ، اللون "أصفر قش" ، طارد للماء ، معالجة طاردة للزيوت والتشميع النهائي.
الطابق الأول في رماد صلب ، غير مسطح.