بيع بيت, Fabriano, أنكونا, إيطاليا, Via T. Mamiani 18

بيع - Cod. 41051

• النوع: بيت
• منطقة: 306 m²
• عدد الحجرات: 4
• الطابق: casa indipendente pi
• إعلانات تاريخ النشر: 07/03/2021

يقع المنزل في وسط العصور الوسطى التاريخي لمدينة فابريانو التي يبلغ عدد سكانها حوالي 31000 نسمة ، في منطقة ماركي في مقاطعة أنكونا. (وسط ايطاليا)
هو عبارة عن مبنى في الطابق الأرضي ، المدخل مستقل ،
تبلغ مساحة الشقة الإجمالية تقريبًا. 306.89 وتم تجديده بالكامل في الأعوام 1991/1992.

السمات الهيكلية
أرضيات الأرضية والسقف مصنوعة من عوارض وشرائح خشبية ،
الجدران الحاملة "مرتبطة" بالداخل بقضبان حديدية.
تم تدعيم أرضيات الطابقين الأول والثاني بشبكة معدنية ملحومة كهربائياً.
يتوزع المجمع على ثلاثة طوابق ، طابقين وطابق سفلي موزعين على النحو التالي:

متر مربع تحت الأرض. 19.5
الكهف مع سقف مقبب متر مربع. 16.25 في الحالة الخام (ربما من أصل العصور الوسطى
سلالم متر مربع. 3.25

الطابق الأرضي بالمتر المربع: 95.55.000
غرفة مستودع متر مربع. 19.27
غرفة المرجل ومغسلة متر مربع. 10.43
غرفة قبو (في حالتها الأولية) متر مربع. 28.25
غرفة حطب (في حالتها الأولية) متر مربع. 19.11
ممر مدخل متر مربع. 16.24
ستايرويل متر مربع. 2.25

الطابق الأول (منطقة المعيشة) متر مربع. 106.78
Stairwell والهبوط متر مربع. 9.61
مطبخ متر مربع. 16.18 مع موقد
غرفة طعام متر مربع. 15.28
غرفة المعيشة متر مربع. 18.8 مع موقد
غرفة الضيوف متر مربع. 13.45
الحمام وغرفة الملابس 9.26 متر مربع مع دش (ميزانين)
تراس متر مربع. 24.2

الطابق الثاني (منطقة النوم) متر مربع. 85.06
غرفة نوم مزدوجة 1 متر مربع. 17.76
الحمام متر مربع. 5.67 (دوامة)
2 غرفة نوم متر مربع. 14.8
الغرفة الثالثة متر مربع. 12.18
حمام 2 متر مربع. 5.83 (دش)
استوديو متر مربع. 9.95 مع مدفأة (ميزانين)
ممرات متر مربع. 8.6
السلالم والهبوط متر مربع. 10.27

المنزل مجهز بتشطيبات ممتازة.
طوابق:
المدخل والمطبخ مرصوفان ببلاط فلورنتين التراكوتا
غرفة. غرفة المعيشة وغرف النوم والممرات مرصوفة بشرائط خشبية (باركيه)
سلالم مبطنة بالخشب

شبابيك:
مزودة بزجاج مزدوج 4 مم لكل منهما. متباعدة 15.5 ملم.
جميعها لها فتحة مزدوجة ، طبيعية وفاسيستاس.

الأبواب الداخلية: من الخشب مع كتلتين مقسمتين بواسطة عارضة خشبية متشكلة.

نظام كهربائي:
تم بناءه وفقًا للقانون ، يوفر النظام مصدر طاقة مستقل من طابقين ، مع قاطع دائرة مزدوج ، كل شيء متصل بالأرض ، كل غرفة مجهزة بمقبس واحد أو أكثر يتم التحكم فيه مباشرة بواسطة المفتاح الرئيسي ، في كل مأخذ غرفة هوائي التلفزيون، من الهاتف الثابت وأيضا من الاتصال الداخلي intercommunicating.

أعمال مائية:
نظام المياه مقسم أيضًا ويوفر إمكانية استبعاد العرض لكل طابق على حدة

النظام الحراري:
يتم تشغيل النظام بواسطة الميثان ، المرجل من نوع التخزين ويحتوي على خزان ماء ساخن كبير ، بطاقة حرارية مقدرة 34.7 كيلو وات ، يتم إصلاحه كل عام.
المشعات مصنوعة من الحديد الزهر وبعضها من الصلب الأنبوبي.
ينقسم هذا النظام أيضًا بين الطابقين الأول والثاني ويمكن تسخينهما بشكل مستقل.
شهادة كفاءة الطاقة من الفئة د

موقعك:
يقع المنزل في المركز التاريخي ، مخدومًا جيدًا من قبل المتاجر والبارات والمطاعم ومناطق الجذب السياحي ، فابريانو هي مدينة من القرون الوسطى ولدت حوالي عام 900 بعد الميلاد ، وتتميز بمركز تاريخي جميل وتقع في وادي عند سفح أمبرين الأبنين. Marchigiani على الحدود مع إقليم أومبريا، وهي تقع حوالي 70 كم. من ساحل البحر الادرياتيكي، وقريبة جدا من المدن المعروفة باسم بيروجيا، أسيزي، جوبيو، ريكاناتي، لوريتو (25-40 كم) وطريق الخير شبكة (تحت إتمام البناء)، ومحطة السكك الحديدية الذي يربط عدة مرات في اليوم مع روما (حوالي 200 كم) وأنكونا (حوالي 75 كم) حيث هناك اتصالات البحرية مع كرواتيا واليونان، فضلا عن مطار مدني يخدم مختلف المواقع.
وقد سميت فابريانو اليونسكو مدينة للإبداع، ويسمى أيضا مدينة من الورق، في الواقع منذ 1200 في تصنيع الورق فابريانو من جهة، لا تزال معروفة اليوم للجودة والابتكارات الهامة التي سادة ورقة فابريانو جلبت في تصنيع، يوجد في المدينة متحف ورقي ، ومعرض فني مثير للاهتمام ، وكنائس رائعة ومؤسسات ثقافية أخرى ، على بعد 15 كم توجد كهوف فراساسي التي تم تعريفها على أنها "عجائب الطبيعة".
فابريانو محاطة بالجبال المليئة بالنباتات والمواقع التاريخية والسياحية ، المنطقة مليئة بالمسارات المعينة التي تسمح لك بالقيام برحلات ممتعة (بما في ذلك الجولات المصحوبة بمرشدين) لجميع أنواع الخبرة ولكل الأعمار.

الاستنتاجات:
المنزل هو مشمس جدا، والعديد من النوافذ تسمح الإضاءة الداخلية ممتازة، ويتم الحفاظ عليه بشكل جيد، وحاليا فإنه يحتاج فقط الصيانة العادية، اللوحة الغرف، وطلاء بعض مصاريع، اللوحة للواجهة الخارجية (بقيت كما كانت في الأصل) والقليل آخر.
البيانات الرئيسي
اتفافية
تخفيض السعر
اكتب
منزل مستقل
سطح - المظهر الخارجي
306 متر مربع
المحلية
أكثر من 5
غرف نوم
4
مطبخ
صالحة للسكن
الحمامات
3
خطة
على عدة مستويات
إجمالي الخطط
3
الميزات
شرفة الأقبية
التكاليف
السعر
290.000.00 يورو
كفاءة الطاقة
حالة
مجدد
التسخين
واثق من نفسه
تصنيف الطاقة
د.