بيع بيت ريفي, Dogliani, كونيو, إيطاليا, borgata Pamparato 5

بيع - Cod. 43964

• النوع: بيت ريفي
• منطقة: 1053 m²
• عدد الحجرات: 26
• الطابق: 2
• إعلانات تاريخ النشر: 19/12/2024

يقع في قلب Langhe، في Dogliani، وهو عقار حصري يوفر إطلالة خلابة على التلال الممتدة وقوس جبال الألب المهيب. إنها مزرعة كبيرة، تستخدم جزئيًا كمزرعة، بمساحة 9.5 هكتارًا من الأرض في مبنى واحد، وجزئيًا كمزرعة عنب.

يتم الوصول إلى العقار عبر طريق خاص يؤدي مباشرة إلى المزرعة، التي تتميز بشكلها المميز على شكل حرف L. ويضم الجزء الأحدث من المبنى شقتين رئيسيتين في الطابق الأول، ولكل منهما مدخل مستقل، ولكن مع إمكانية وجودهما مجتمعة لتشكل وحدة سكنية واحدة.

في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة المرجل، يوجد قبو كبير لصنع النبيذ، مثالي لمحبي النبيذ الجيد والتقاليد المحلية. تم تجديد الجزء التاريخي من المبنى، والذي يتميز بالطوب المكشوف النموذجي، بالكامل وتحويله إلى مزرعة ترحيبية.

يتيح المدخل الرئيسي، من خلال رواق أنيق، الوصول إلى غرفة الإفطار، وهي بيئة فريدة تم إنشاؤها من الإسطبل السابق. تضفي أقبية الطوب الجميلة على هذه المساحة جوًا دافئًا ومثيرًا للذكريات. يمكن للضيوف أيضًا في الطابق الأرضي الاسترخاء في منطقة العافية التي تضم ساونا فنلندية، وهي مثالية لحظات من الرفاهية النقية.

توجد أيضًا شقة بمدخل إلى مطبخ وغرفة نوم وحمام. تطل جميع الغرف في الطابق الأرضي على الحديقة الخلفية، حيث يوجد حوض سباحة ذو إطلالة بانورامية ومنطقة ديهور ومناظر طبيعية ساحرة.

في الطابق الأول، يستمر سحر العقار مع لوجيا بانورامية وثلاث غرف نوم مع حمام، وتتميز بعوارض مكشوفة تبرز دفئها وطابعها الريفي والأنيق. علاوة على ذلك، هناك غرفتي نوم أخريين مع حمام يمكن الوصول إليهما عبر درج داخلي، مما يكمل عرض الإقامة.

الأرض المملوكة جزئيًا عبارة عن غابات ومروج صالحة للزراعة، في حين أن أكثر من هكتار واحد عبارة عن مزارع كروم وتشمل:
دولسيتو وناسيتا ونيبيولو.
يوجد في ساحة المدخل مبنى صغير يستخدم كمعمل تقطير، مما يمثل قيمة مضافة أخرى لأولئك الذين يرغبون في القيام بأنشطة تتعلق بإنتاج المشروبات الروحية.

فرصة فريدة لمن يبحث عن منزل ساحر، محاط بالطبيعة، مع إمكانية إقامة واسعة وإطلالة خلابة.