بيع أكثر من 5 غرف نوم, Bosa, أوريستانو, إيطاليا, Viale Guglielmo Marconi

بيع - Cod. 43055

• النوع: أكثر من 5 غرف نوم
• منطقة: 140 m²
• عدد الحجرات: 6
• الطابق: 0
• إعلانات تاريخ النشر: 06/09/2023

في قرية بوسا السياحية الملونة والحائزة على جوائز، وهي المدينة الساحلية الرئيسية في بلانارجيا، التي يعبرها النهر الوحيد الصالح للملاحة في سردينيا (فيومي تيمو) وتتميز بمنازل ملونة نموذجية بألوان الباستيل، وشرفات من الحديد المطاوع، وكلها في الأزقة التاريخية ذات التاريخ القديم وتقع عند سفح قلعة سيرافالي الشهيرة (أو مالاسبينا)،
إنها معروضة للبيع وفي شقة حصرية تم تجديدها بالكامل منذ حوالي 15 عامًا وتقع في الطابق الأرضي في فيالي غولييلمو ماركوني، وهو شارع مركزي للغاية تخدمه الخدمات الرئيسية والمعالم الرئيسية للمدينة (صيدلية - مستشفى - متاجر - سكان محليون وما إلى ذلك) ) وغير بعيد عن قرية بوسا مارينا الساحلية المعروفة والشواطئ المجاورة الجميلة التي تميزها.
تتكون الشقة على النحو التالي:
أمام المدخل نجد شرفة صغيرة مسيجة تابعة للشقة حصريًا.
يتم الترحيب بنا في الداخل من خلال مدخل لطيف ذو قوسين من الخشب المشغول يؤدي إلى غرفة الانتظار التي تتيح الوصول إلى منطقة النوم المكونة من غرفتي نوم، وإلى الحمام الرئيسي مع حوض استحمام زاوية (الحمام وغرفة تطل على النافذة). مباشرة على التراس الريفي الجميل والمشرق خلف المنزل، ومن الغرفة الأخرى يمكنك الوصول إليه مباشرة من النافذة الفرنسية).
على الجانب الأيسر نجد الوصول إلى غرفة ثالثة ويؤدي المرور عبر القوس الثاني إلى منطقة المعيشة التي تحتوي على غرفة مركزية كبيرة. (الغرفة والصالة لها نافذة تطل على الشارع).
من الغرفة الرئيسية المقسمة بباب، نجد المدخل إلى مطبخ الزاوية مع سطح عمل حجري. (يمكن أيضًا الوصول إلى التراس الريفي من المطبخ).
كما ذكرنا سابقًا، يتم الاعتناء بالشرفة البانورامية الريفية جيدًا ومجهزة بجميع الخدمات، مثل الشعلات والمغسلة وسطح القطع والحمام المجاور الثاني الذي يشتمل على دش ومغسلة ومرحاض.
يفصل درج يتكون من ثلاث درجات البوابة الخشبية للتراس، عن غرفة تخزين مرصوفة ومجهزة بالضوء والأرفف، ولكن قبل كل شيء عن الحديقة الكبيرة المليئة بأشجار الفاكهة مع إطلالة على قلعة سيرافالي.
تم تجهيز المنزل بتدفئة مستقلة مع مكيفات الهواء / المضخات الحرارية في جميع الغرف، وناموسيات منزلقة على كل نافذة وباب، ومآخذ مختلفة للكهرباء وهوائي التلفزيون في كل غرفة ونظام غاز لتسخين المياه.
شهادة APE متاحة
إجمالي مساحة سطح المنزل 140 م2. حوالي (10 م2 تراس أمام المنزل).
المساحة الإجمالية للتراس الريفي مع حمام خارجي مجاور 38 م2. عن .
إجمالي مساحة الحديقة مع غرفة التخزين 190 م2. عن.
ممتاز أيضًا للاستثمار المحتمل في قطاع السياحة كمكان مبيت وإفطار أو بيت ضيافة مع الأخذ في الاعتبار الأبعاد السخية للعقار وتدفق السياح في كل فترة نظرًا لحقيقة أن المدينة لديها عدد لا يحصى من المهرجانات واحتفالات الذكرى السنوية على مدار العام.
البساطة والشفافية للتعامل مع كافة البيروقراطية اللازمة.